Роль инженерных изысканий при усилении зданий Усиление здания – задача, требующая комплексного подхода, ответственного отношение. Ее решение начинается еще до прибытия на проблемный объект монтажных бригад, доставки материалов, инструментов и оборудования.Специалисты, подготавливающие проект усиления, должны опираться на данные, полученные в процессе инженерных изысканий. Они помогут определить потребность в укреплении фундамента и других несущих конструкций, определить наиболее подходящие для этого технологии, исключающие чрезмерные расходы без вреда для результата. Какие именно изыскания должны быть проведены? В чем их особенности?АктуальностьУкрепление здания обязательно сопряжено с изменением его физико-технологических характеристик. Без подготовленной информационной базы грамотно выполнить его невозможно. Особенно актуальны изыскания в следующих ситуациях:Изменение характера, выраженности нагрузок, которым подвергается сооружение.Неактуальность ранее собранной информации о грунте, подземных водах.Изменение экологической обстановки.Появление в прямой близости новых сооружений, инженерных систем, различных коммуникаций, трубопроводов или ЛЭП.Уплотнение застройки. Практика показывает, что с увеличением плотности застройки повышается уровень грунтовых вод, из-за чего изменяется характер нагрузок, приходящихся на фундамент и другие несущие, опорные конструкции.НеобходимостьНеобходимость в инженерных изысканиях, предшествующих усилению объекта, объясняется следующим:Обеспечение безопасности. Необходимо определить все параметры участка, на котором расположен восстанавливаемый объект. Это важно для подбора оптимальной технологии укрепления фундамента и несущих конструкций. Если обнаружена недостаточная надежность грунта, к усилению основания нужно приложить максимум усилию, увеличить его подошву, расширить опорную площадь. В противном случае высока вероятность просадок, появления на стенах объекта выраженных трещин, способных привести к аварийному статусу или полному разрушению.Снижение расходов. Методик укрепления множество, каждая – предполагает определенные временные, финансовые, трудовые вложения. Важно подобрать способ, который окажется на 100% экономически оправданным, исключать чрезмерные траты материалов. Важно учитывать не только текущие вложения, но и предстоящие, чтобы укрепленные конструкции не нуждались в сложном обслуживании.Соответствие требованиям законодательства. Нужно ориентироваться на актуальные СНиП, ГОСТ и другие нормативно-технические документы. Пренебрежение чревато штрафами со стороны контролирующих инстанций. Санкции могут быть не только финансовыми, но и более серьезными, предполагающими временную приостановку работы объекта.Учет природных факторов. Обстановка на участке может измениться из-за природных, техногенных и других катастроф. Например, наводнение приводит к заболачиванию, из-за которого при укреплении нужно использовать материалы и элементы, повышающие не просто прочностные характеристики конструкции, но и их устойчивость к воздействию влаги.Основные задачиВ процессе инженерных изысканий должны быть решены следующие задачи:Изучение архивных материалов, документов, составленных ранее, на основе прежних изысканий. Важно изучить бумаги, связанные как непосредственно с участком, на котором расположен реконструируемый, укрепляемый объект, так и со смежными территориями.Изучение геологического состава площадки, классов грунтов.Определение параметров грунта, его сыпучести, насыщенности влагой, пластичности, модуля сцепления и других показателей, от которых зависит несущая способность, склонность к морозному пучению и другие свойства.Фиксация параметров грунтовых вод, их химического состава, гидрологии. От этого зависит выраженность негативного воздействия как на глубокие почвенные слои, так и на фундамент.Подготовка экспертного отчета, в котором зафиксированы факты изменения гидрогеологических условий, спровоцированные появлением на местности нового объекта, его эксплуатации. Также специалисты должны подготовить прогнозы относительно дальнейших вероятных изменений. Это крайне важно при поиске технологии укрепления.Определение целей усиления, фиксация характеристик здания, которые должны быть улучшены.ОсобенностиИнженерные изыскания, предшествующие укреплению или реставрации, несколько отличаются от тех, что выполняются перед строительством объекта. Нужно учитывать, что речь идет о здании, находящемся не в лучшем состоянии. При выполнении работ следует соблюдать осторожность и аккуратность, исключить механические нагрузки, способные привести к частичному или полному разрушению.Второй фактор риска – стесненность условий. Приходится использовать специализированное оборудование, которое найдется далеко не у каждой подрядной организации. Например, могут потребоваться компактные буровые установки. Формирование скважины – оптимальный способ определения геологической структуры грунта, глубины залегания подземных вод. Также применяются тахеометры, нивелиры, в некоторых случаях – квадрокоптеры.Если по соседству с укрепляемым объектом находятся сооружения в аварийном состоянии, либо близком к таковому, следует определить характеристики грунта в их основаниях. Высока вероятность их ухудшения, в сравнении с изначальным, из-за чего под угрозой окажется и восстанавливаемое здание.Подведение итоговЗначимость инженерных изысканий для реставрации, укрепления объекта столь же высока, как и в случае со строительством. Игнорировать их нельзя. Все расходы, с которыми придется столкнуться на этом этапе, будут в полной мере компенсированы в дальнейшем. На основе результатов исследований специалисты смогут определить оптимальные методики укрепления, сбалансированные по цене и результату. Это исключит лишние расходы. Конечно, для того, чтобы реализовать все преимущества изысканий, получить от них максимальный эффект, доверить задачу следует проверенным специалистам, лицензированной организации с большим опытом работ, квалифицированным персоналом и соответствующим техническим оснащением.