

г. Мытищи, Новомытищинский пр-кт, д. 39, Помещение 18К, ОФИС 132Б
Главная страница » Статьи » Как предотвратить разрушение зданий с помощью усиления конструкций
Срок эксплуатации сооружения всегда рассчитывается еще на этапе подготовки проекта. Он определяется материалами, на основе которых построены ограждающие и несущие конструкции, нагрузками, природными и техногенными, несущей способностью грунта и множеством других факторов.
К сожалению, даже самое надежное здание имеет ограниченный срок эксплуатации. Постепенно оно изнашивается, теряет изначальную структурную прочность, становится некомфортным для проживания, небезопасным или аварийным. В последних случаях, его дальнейшее использование невозможно из-за высокого риска полного обрушения. Продлить срок службы, однако, можно при помощи армирования. Когда оно необходимо? Какие технологии наиболее эффективны? В чем экономические выгоды укрепления?
Укрепление здания требуется в следующих случаях:
Кардинальное решение проблемы – снос объекта и строительство нового, более прочного, адаптированного к эксплуатационным нагрузкам, спроектированного с учетом наиболее жестких нормативно-технических документов и стандартов. Это эффективный метод, однако, он сопряжен с огромными вложениями, трудовыми, материальными, временными. Армирование – более рациональный подход, в пользу которого говорит следующее:
Выбор технологии, позволяющей продлить срок службы здания, базируется на результатах исследования, визуального, инструментального. Основное влияние на прочностные характеристики сооружения, его состояние, срок службы оказывают следующие элементы:
Все перечисленное выполняет несущие функции и воспринимает основную нагрузку, создаваемую массой сооружения, внешними воздействиями. Если состояние несущих элементов не вызывает опасений, на них отсутствуют дефекты, коррозия, трещины, эксплуатация здания допустима, даже если его проектный эксплуатационный ресурс истек.
Продлить срок службы здания можно армированием конструктивных элементов, находящихся под наиболее выраженными нагрузками. В первую очередь это касается фундамента, разрушающегося из-за подвижек грунта, естественного старения, ошибок, допущенных в процессе строительства и разработки проекта, интенсивного воздействия грунтовых вод.
Усилить фундамент можно следующими методами:
Если обследование показывает, что несущая способность железобетонного фундамента, сборного или монолитного, соответствует проектной, либо снизилась незначительно, достаточно армирования при помощи обойм без уширения. При необходимости повышения данного показателя, рекомендуется усиление с уширением, для которого формируется металлокаркас, возводится опалубка.
Состояние опор в значительной степени определяет остаточный срок службы здания, при этом их демонтаж с целью замены не представляется возможным. Армирование рекомендуется проводить по технологии инъектирования, заполнения трещин бетонным раствором, монтажа распорок, подпорных элементов, оклеивания ламелями или холстами на основе технологичных композитов, углепластика, стекловолокна.
Хороших результатов можно добиться, укрепляя несущие стены посредством металлоконструкций, стягивая их уголками, двутавровыми балками, швеллерами. Если речь идет об укреплении не отдельной стены, а всего здания, собирается металлический пояс, который дополнительно бетонируется и грунтуется для защиты от коррозии.
Кирпич – популярнейший стройматериал во времена СССР, используемый при возведении объектов различного назначения, в том числе пятиэтажек, составляющих основу жилого фонда. По проекту, срок службы многих из них уже истек, однако, его можно продлить на десятилетия, используя следующие технологии:
Все перечисленные методики соответствуют основному отраслевому нормативно-техническому акту, СП 427.1325800.2018.
Дерево – натуральный материал, в наибольшей степени подверженный естественному старению, гниению из-за контакта с влагой, потере прочности из-за активности насекомых-вредителей. Впрочем, срок службы таких домов также можно продлить укреплением. Бетон в данном случае не используется, лучшие методы – монтаж металлических распорок, поддерживающих элементов, оклеивание дефектных деталей углепластиковыми холстами и ламелями.