Технологии усиления высоких зданий и небоскребов Характерная особенность большинства современных городов – рост не по горизонтали, а по вертикали. Привычные кирпичные и панельные дома, высота которых ограничена, как максимум, десятью этажами, сменяются высотными 25-этажками, а то и небоскребами в сотни метров.Причин такой тенденции множество: развитие строительных технологий, появление новых методик и материалов, постоянный рост стоимости земли, из-за чего застройщикам придется максимально рационально расходовать доступную площадь, изменение архитектурного облика мегаполисов.Небоскребы подвержены нагрузкам, несоизмеримо большим, в сравнении с типовыми пятиэтажками. Они объясняются массой здания, его парусностью и прочими факторами. Для их компенсации специалистам приходится тщательно выбирать материалы, продумывать схему силового, несущего каркаса. Даже такой максимально ответственный подход, однако, не делает высотки вечными. Со временем они изнашиваются, требуют укрепления. Какие технологии оптимально подходят для решения этой задачи?Суть проблемыУкрепление небоскреба – непростая задача. Ее сложность объясняется следующим:Инновационные материалы. Несущие конструкции, как правило, сформированы металлом и монолитным бетоном, для армирования которых подходят далеко не все методы.Огромная высота. Предпочтение при армировании лучше отдавать легким материалам, подъем которых на большую высоту не потребует использования тяжелой техники и больших усилий.Высокие нагрузки. Масса небоскреба создает большую нагрузку на несущие элементы, фундамент. Материалы должны быть максимально прочными, при этом достаточно легкими.Укрепление композитамиКарбоновое волокно – инновационный материал, характеристики которого значительно превосходят классические решения, идеально подходят для армирования зданий в десятки этажей. При минимальной массе, его прочность не просто сопоставима с легированной сталью, но даже превосходит ее.Использование композитов актуально в следующих ситуациях:Естественное старение, касающееся как всего здания, так и отдельных его элементов, плит перекрытия, внешних ограждающих конструкций, внутренних перегородок, несущих стен.Физические повреждения, вызванные природными или техногенными воздействиями, авариями.Изменение внутренней планировки, что актуально при перепрофилировании, изменении эксплуатационной специфики здания.Повышение нагрузки на несущий каркас, связанное с увеличением этажности, размещением на крыше, перекрытиях массивного оборудования.Подвижки почвы, ее просадка, приведшая к смещению фундаментных элементов, перераспределению нагрузок.Ошибки, допущенные на этапах строительства и разработки проекта.Углеволокно представлено в формате ламелей, холстов, лент. Они очень легкие, так что подъем на верхний этаж не сопряжен с проблемами, даже если речь идет о больших объемах материала, а в здании – нет лифта. Прочие достоинства армирования углеволокном выглядят следующим образом:Простота монтажа. Временные и трудовые затраты минимальны, суть технологии – закрепление материалов на основании при помощи эпоксидного клея или подобного состава, выдерживающего механические, климатические, термические нагрузки, длительное воздействие влаги.Минимальная толщина и масса, исключающая изменение конфигурации, архитектуры, габаритов укрепляемого объекта, повышение нагрузки на смежные конструкции. Это выгодно отличает технологию от классических способов, монтажа железобетонных обойм и рубашек, торкретирования.Гибкость. Углеволокно совместимо с элементами любой формы, что особенно актуально для современных высотных зданий, многие из которых отличаются сложной архитектурой.Продолжительный срок службы – 80 лет и более. Углеволокно выдерживает все нагрузки, от механических до химических.        Пример использования углеволокна для усиления здания – столичный жилой комплекс Capital Towers, в полной мере соответствующий представлениям о современных небоскребах. Инновационный материал помог восстановить и увеличить прочностные характеристики плит перекрытий, устранить дефекты проемов и других конструктивных элементов. Работы удалось провести без использования тяжелой техники, без неудобств для арендаторов и жильцов, эксплуатация здания на время армирования не прекращалась.Укрепление фундаментаДля армирования фундамента можно использовать углеволокно, однако, работа не предполагает подъема материалов и конструкций на высоту, так что допустимы альтернативные решения, например, следующие:Цементация. Одна из наиболее доступных технологий. Принцип – формирование шурфов по периметру, их заполнение высокомарочной цементной смесью под давлением. Результат – заполнение трещин, формирование прочной механической связи между основанием и почвой.Инъектирование. Заполнение трещин и других дефектов через отверстия, специально сформированные в фундаментной конструкции. Результат – общее укрепление, исключение негативного воздействия влаги.Уширение подошвы. Увеличение опорной поверхности за счет вспомогательных опор.Подведение итоговУкрепление высотного здания – непростая задача, однако, ее выполнение вполне осуществимо, позволяет не просто восстановить, но улучшить исходные показатели, сэкономить средства на ремонте и обслуживании. Главное – правильно подобрать технологию и доверить работу профессиональной организации!